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几名市民在合肥一处楼盘销售现场了解楼盘信息。北京中科白癜风医院圆梦征程

新华社记者 刘军喜摄

中国住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示，４０个重点城市个人住房信息系统今年６月底前将与住建部联。业内人士认为，此举意味着个人在不同城市间的购房信息将被“一打尽”，在各地限购政策中逃过一劫的“异地炒房”，也不再是漏之鱼。

部分重点城市与住建部启动联

目前，住建部已初步完成系统应用软件的开发，并且启动了部分重点城市与住房和城乡建设部的联工作。各省区市及其他城市也在加快个人住房信息系统建设，争取２０１３年实现全市、全省联。

业内人士表示，今年上半年要实现联的４０个城市，主要是一公益中科线城市和房地产调控的热点城市，西部地区城市相对较少。其中，北京、上海、天津、重庆等４大直辖市及除拉萨之外的所有省会城市应该都会被纳入。另外，深圳、大连、青岛、苏州等房价上涨较快的城市也可能入围。

以重庆市为例，经过一年多的整合，９个主城区个人住房信息系统建设已全面完成，实现了主城各登记中心的联运行。只要轻点鼠标，将名字和身份证信息输入电脑，便可知晓购房者在重庆主城区的房产情况，包括房屋数量、位置、面积及售价等信息。

住建部相关人士指出，个人住房信息联后，同一权属拥有人名下在４０个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可“统一监控”。

有利于提高打击炒房准度

中南财经政法大学房地产研究所所长张东教授认为，随着个人住房信息系统联，监管部门可以更加准确及时地掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据，实施有效的监控、统计，以便对症下药制定有效的调控政策。同时，还将有利于加大力度提高准度，对异地房地产投资客进行监管。

据介绍，此前只有银行个人信贷征信系统实现了全国联，房屋权属信息在各城市间并不联，只采用属地管理原则。也就是说，在一个城市里只能反映或查询个人在这里的房屋权属情况，并不能查询权属人在异地拥有房产的情况。

在中原地产市场研究部总监张大伟看来，目前的限购基本是以某个城市为单位，已经取得了比较好的效果。下一步，调控可北京皮肤病医院网站能对在全国拥有多套房产的人加大税费调中科白癜风医院善行天下控力度。住房信息系统的联是为建立透明的房地产信息体系，加速房产税等政策的落地做准备。

从目前个人住房信息系统的技术上看，信息录入、联并不困难，但实际操作起来，还有很长的路要走。各个城市的标准、平台都没有统一，实现联还有较大的难度有待破解。同时，住房信息涉及个人隐私、财产秘密和人身安全等问题，如何统一使用及管理，必须有明确的规定及具体的措施。（新华武汉１月２７日电）