动物源性食品中有害化学物质及污染物的检测

wuwuqiwu

【中国经济新闻联播 综合讯】2013北京春季房地产展示交易会4月11日至14日在北京举行。此次房展会是国五条政策白癜风个体化治疗方案出台后北京举办的首个大型房展会，吸引了国内外五百余个项目参展。不过，受不久前严格的调控政策影响，很多参展项目没有现场标明价格。种种迹象表明，与去年5月以来一路高企的现象相比，房价变动正呈趋稳态势。

降价促销难觅踪影

由于本届春季房展会迁至北京展览馆，因此展览规模是以往展会的三倍，创历史新高。尽管规模扩大，但包括前来参观咨询的购房者和项目销售人员在内，场馆内依然十分热闹。然而，与往届相比，常见的降价促销难觅踪影。

在本届展会上，位于北京的项目大约50个，同比2012春季房展增长约20%，从二环至六环以外均有分布。房山、顺义、大兴等郊区为集中放量区域。五环以内项目占北京总项目数量的5%，五环至六环占73%，六环以外占22%。户型以70至90平方米的小两居和小三居为主。从区位和户型、面积看，多数住宅项目针对首次置业的刚需，但大多数项目都没有给出具体定价。

按照北京的调控计划，2013年房价控制目标为全市新建商品住房价格与2012年相比保持稳定。因此在这种背景下，很多项目报价谨慎，多持观望态度。打算买房的张女士对记者说，最近一直在看房，已经看好了几个项目，本以为在展会上会有一些项目进行打折促销，但来了之后发现，大部分北京项目都没有开盘，也没有定价，大多只是进行意向登记。

新盘难有上涨空间

尽管没有明确定价，但不少项目的销售顾问预计，新楼盘价格会与前期保持平稳，或与周边小区价格相差不大。

前述销售顾问称，在新一轮调控政策下，项目销量肯定会受到影响，价格应该会保持平稳。起初想定价每平方米21000元，估计最终价格可能略降，会在每平方米20000元左右。李先生说。

北京市丰台区某项目销售顾问刘先生表示，项目将于4月下旬开盘，共推出200套左右的房源，将通过摇号进行销售。从最近几天进行的排号状况来看，已经有100多位客户进行登记。比起调控前的不少项目遭到购房者疯抢的情况，现在已经好得多。

位于北京市房山区一个项目的销售顾问卫先生表示，北京国五条调控政策出台后，主管部门对价格审批从严，要求老项目不高于前期，新项目不高于周边，这意味着价格必将保持稳定。

与北京相比，周边一些地区的房价却趁势上涨。北京严厉调控政策成为这些项目涨价的理由。燕郊地区某项目销售顾问说，现在来燕郊地区的看房客比以前更多白癜风是哪个部位开始了，价格也有所上涨。

此届房展会被视为风向标

作为房地产界的重大展会之一，北京春季房展会被称为楼市风向标。由于本届房白癜风治疗花费展会是国五条政策出台后北京举办的首个房展会，因此其风向标意义更加明显。从各方的反应来看，楼市调控效果正在显现。

东亚新华地产营销管理中心总监贾玉鹏说，楼市调控细则对开发商而言产生了三个效果：来电来访量的下降，成交周期拉长，成交率在下降。在这种情况下，很多客户都在观望，看楼盘会不会打折、降价。

而开发商也在根据市场反应和政府态度相机抉择。龙湖时代天街营销负责人王璐说，近期一些开发商纷纷在生物医药基地、天宫院板块拿地儿童白癜风早期能治愈吗，因为这个地区有产业的支持。

贾玉鹏说，下半年房价走势如何还要看政策走势。如果没有新的调控政策，四季度房价可能会平缓抬升。北京房地产业协会秘书长陈志认为，今年的房地产市场可能会较去年偏冷，房价将保持稳定。